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TinsHuus, Tinsdaler Weg, Wedel

Zimmer 3
Zustand Neubau
Baujahr 2020
Fertigstellung Februar 2021
Wohnungen 6
Wohnfläche ca. 82,40 – 83,40 m²
Geschosse 3
Kaufpreis ab 403.000,00 €

Mit dem TinsHuus wird das bereits bestehende Objekt Tinsdaler Huus harmonisch weiterentwickelt. Auch das TinsHuus fügt sich hervorragend in die gewachsene Umgebung ein und bietet den neuen Bewohnern in sechs Wohnungen viel Raum in einem attraktiven Umfeld. Hinter dem sympathischen Äußeren finden sich großzügig geschnittene Räume, die sich lichtdurchflutet und freundlich zeigen. Balkone bieten einen schönen Ausblick und sind als attraktive Freisitze konzipiert. Die Ausstattung der Drei-Zimmer- Wohnungen ist hochwertig und durchdacht. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.

Das TinsHuus in Wedel besticht durch sein Wohlfühl-Ambiente, hier wird aus einem Zuhause ein echtes Heim. Daher sind die Wohnungen sowohl für selbstnutzende Eigentümer als auch für Kapitalanleger begehrt. Zugleich verspricht das Objekt aufgrund der Lage und des interessanten Konzepts langfristige Wertsteigerungen.

Wedel ist Teil der Hamburger Agglomeration. Dabei besticht die kleine Stadt durch ihre Vielfalt: Kultur, Sport und touristische Attraktionen, insbesondere entlang der Elbe, machen Wedel zu einem beliebten Wohnort. Zugleich bietet die Gemeinde im Süden Schleswig-Holsteins eine lebendige und charmante Innenstadt, in der zahlreiche kleine Geschäfte ein breites Warenangebot bereithalten. Die Innenstadt ist vom TinsHuus aus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Noch kürzer ist der Weg an die Elbe, die zu Spaziergängen, dem Bestaunen großer „Pötte“ und zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten an und auf dem Fluss einlädt – vom Angeln bis zum Segeln.

Dabei liegt der große Nachbar Hamburg gewissermaßen vor den Toren Wedels. Ob für Shopping-Touren, kulturelle Ausfl üge oder die Fahrt an die Arbeitsstätte – mit öff entlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto ist es nur ein Katzensprung in die Hansestadt.

Das TinsHuus umfasst sechs Eigentumswohnungen, die jeweils rund 83 Quadratmeter groß sind und sich auf insgesamt drei Etagen befi nden. Das Gebäude wird in Massivbauweise aus Kalksandstein errichtet und entspricht in seiner Wärmedämmung den aktuellen Vorschriften. Die Fenster sind dreifach-isolierverglast und zum Teil bodentief. Dadurch gelangt viel Licht in die Räume. Zugleich sind alle Fenster in den Wohnungen mit einem Sonnenschutz ausgestattet.

Große Balkone bilden eine Brücke zur Natur, bei den Wohnungen im Erdgeschoss bestehen Sondernutzungsrechte am Garten. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum; auch ein Gemeinschaftsraum als Waschküche ist vorhanden.

Neben einem Bad ist in jede Wohnung ein Gäste-WC integriert. Alle Bäder sind gefliest, die weiteren Räume sind mit Eichenparkett ausgestattet.

Vor dem Wohnhaus befindet sich eine Fläche für Fahrräder sowie Stellplätze für Pkw. Wichtig: Die Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei zugänglich und haben ein behindertengerechten Stellplatz zugeordnet!

Tinsdalerweg 123a

WELageZimmer WohnflächeKaufpreis
01EG383,18 m²403.000,00 €ansehen
02EG383,40 m²404.000,00 €ansehen
031. OG382,42 m²416.500,00 €ansehen
041. OG382,63 m²417.500,00 €ansehen
052. OG382,42 m²441.500,00 €ansehen
062. OG382,63 m²442.500,00 €ansehen

Es stehen Stellplätze zu je 15.000,00 € zum Verkauf.

Sämtliche Preise verstehen sich zzgl. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie Ihrer individuellen Finanzierungskosten.
Die Preise sind freibleibend, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten.

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